網站首頁

北京快乐十二开奖结果

大(da)字日期︰2020-04-01 來源︰人民網-人民日報

  根(gen)據(ju)央行公告,今年(nian)3月1日起,金(jin)融機構應(ying)與存量浮動(dong)利率(lv)貸款客(ke)戶(hu)就定價基準轉換條款進行協(xie)商,將原(yuan)合同約定的(de)利率(lv)定價方式(shi)轉換為(wei)以(yi)LPR(貸款市(shi)場報價利率(lv))為(wei)定價基準加點形成,也bu)勺 晃wei)固定利率(lv)。

  筆者(zhe)整(zheng)理了一些常見(jian)問題,為(wei)讀者(zhe)提供參考。

  什麼貸款可(ke)以(yi)轉換

  央行公告稱要(yao)把存量浮動(dong)利率(lv)貸款定價基準轉換成LPR。所謂存量浮動(dong)利率(lv)貸款要(yao)同時滿足幾(ji)個要(yao)素︰一是2020年(nian)1月1日前(qian)金(jin)融機構已發放,或(huo)者(zhe)已簽訂合同但未發放;二是參考的(de)是貸款基準利率(lv);三是浮動(dong)利率(lv)貸款,不包括(kuo)公積金(jin)個人住房貸款。利率(lv)水平不變(bian)的(de)固定利率(lv)貸款等也需轉換。

  有人問,“我(wo)的(de)房貸是商業貸款和公積金(jin)貸款的(de)混合貸,這(zhe)個要(yao)不要(yao)轉換呢(ne)?”專家表(biao)示(shi),如果是混合貸的(de)話,這(zhe)次只轉商貸的(de)部(bu)分(fen),公積金(jin)貸款的(de)部(bu)分(fen)仍按原(yuan)合同執行。

  轉換後利率(lv)有何變(bian)化(hua)

  有人問,“我(wo)的(de)房貸是貸款基準利率(lv)打九(jiu)折的(de),能不能直接(jie)轉換成5年(nian)期以(yi)上LPR打九(jiu)折?”

  答案是“不能”。專家指出,轉換成LPR後,定價方式(shi)將改為(wei)加減點,而不再(zai)采用上下浮動(dong)的(de)方式(shi)。與之前(qian)浮動(dong)倍數(shu)類似的(de)是,加減點的(de)點差(cha)一旦確定,就保持不變(bian)了。

  “LPR是每(mei)月發布,我(wo)想(xiang)及時享受LPR下降紅利,能不能改成每(mei)月1日重新定價?”

  專家表(biao)示(shi),轉換時可(ke)重新約定重定價周期和重定價日,但商業性個人住房貸款重新約定後的(de)重定價周期最短為(wei)一年(nian),也bu)篩奈wei)2年(nian)、3年(nian)甚至(zhi)更長(chang),但不能每(mei)月重新定價。

  什麼時候轉換

  有人問,“轉換工作(zuo)自(zi)今年(nian)3月1日起開始。如果這(zhe)期間LPR下降了,會不會影(ying)響我(wo)的(de)貸款利率(lv)水平呢(ne)?”

  不會。個人房貸轉換時統一用2019年(nian)12月發布的(de)LPR為(wei)基準,所有客(ke)戶(hu)在2020年(nian)3月—8月期間的(de)任何時點轉換,同一筆貸款的(de)點差(cha)都是一樣的(de),保證大(da)家都公平。

  那是不是必須要(yao)去一趟銀行xin)ne)?專家表(biao)示(shi),轉換不用重簽合同,只需要(yao)修(xiu)訂利率(lv)條款。銀行會在保護客(ke)戶(hu)利益的(de)前(qian)提下,通過多種方式(shi)完成轉換,最簡便(bian)易行的(de)方式(shi)是通過電子銀行、手機銀行等,這(zhe)樣就不用去銀行,到時候在手機上確認一下就可(ke)以(yi)了。也bu)梢yi)到銀行櫃(gui)台辦理,具體方式(shi)銀行會通知。(柴今)

[責任編輯︰謝凡洋(yang)子]

北京快乐十二开奖结果

1、本網轉載文字、圖(tu)片(pian)等稿件均出于為(wei)公眾(zhong)傳播有益資訊信息(xi)並且不以(yi)盈利為(wei)目的(de),轉載稿件不意味著贊同其觀點或(huo)證實(shi)其內(na)容(rong)的(de)真(zhen)實(shi)性,本網不對(dui)其科(ke)學性、嚴肅性等作(zuo)任何形式(shi)的(de)保證。如其他媒體、網絡或(huo)個人從本網下載使用須自(zi)負版(ban)權等法律責任。

2、本網站內(na)凡注明(ming)“來源︰南昌(chang)新聞網”的(de)所有文字、圖(tu)片(pian)和音視頻稿件均屬(shu)本網站原(yuan)創內(na)容(rong),版(ban)權均屬(shu)“南昌(chang)新聞網”所有,任何媒體、網站或(huo)個人未經本網站協(xie)議授權不得轉載、鏈接(jie)、轉貼或(huo)以(yi)其他方式(shi)復制發表(biao)。本網站原(yuan)創內(na)容(rong)版(ban)權歸本網站所有,內(na)容(rong)為(wei)作(zuo)者(zhe)個人觀點,本網站只提供參考並不構成任何商業de)康de)及應(ying)用建議。已經由本網站協(xie)議授權的(de)媒體、網站,在下載使用時bei)匭胱 ming)稿件來源︰“南昌(chang)新聞網”,違者(zhe)本網將依法追究法律責任。

3、凡本網站轉載的(de)所有的(de)文章、圖(tu)片(pian)、音頻、視頻文件等資料的(de)版(ban)權歸版(ban)權所有人所有,本網站采用的(de)非(fei)本站原(yuan)創文章及圖(tu)片(pian)等內(na)容(rong)無法一一和版(ban)權所有人聯系,如果本網所轉載稿件的(de)作(zuo)者(zhe)或(huo)編輯認為(wei)其作(zuo)品不宜上網供大(da)家瀏覽,或(huo)不應(ying)無償使用,請及時用電子郵件(ncnews123@sina.com)或(huo)電話(0791-86865371,0791-86865387)通知本網,本網將迅(xun)速采取適shi)貝朧   飧gei)雙(shuang)方造成不必要(yao)的(de)經濟(ji)損失。

4、對(dui)于已經授權本站獨家使用提供給(gei)本站資料的(de)版(ban)權所有人的(de)文章、圖(tu)片(pian)等資料,如需轉載使用,需取得本網站和版(ban)權所有人的(de)同意。

北京快乐十二开奖结果 | 下一页